Administración de Propiedades
Directorio de propiedades y gastos consolidados
| Nombre de Propiedad | Tipo | Canales Activos | Gastos Acumulados | Acciones |
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Gastos Directos e Insumos
Visualización detallada y filtros del libro de gastos
| Fecha | Propiedad / Tienda | Categoría | Responsable | Monto | Descripción | Cruce Banco | Acción |
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Compras al Mayor y Distribución
Registra insumos comprados en volumen y distribúyelos equitativa o manualmente
| Fecha | Proveedor / Tienda | Monto Total | Distribución | Descripción | Acción |
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Conciliación de Tarjetas y Extractos
Cruza compras de Amazon, Costco u otros contra tus gastos registrados
Extractos de Tarjeta (Fila Banco)
Transacciones de tarjeta pendientes por conciliar
Gastos del Sistema
Gastos con conciliación bancaria pendiente
Conciliación de Ingresos (8988)
Cruza depósitos bancarios de Airbnb con los Payouts agrupados de Airbnb
Depósitos Bancarios (Cuenta 8988)
Ingresos pendientes por conciliar
Pagos Recibidos (Airbnb Payouts)
Transferencias ACH pendientes agrupadas
💼 Ingresos Conciliados y Mapeo QuickBooks Banco (8988)
Depósitos verificados con el banco y clasificados por propiedad para contabilidad corporativa
| Fecha Banco | Descripción Banco | Propiedad | Monto | Reservas | Clase QB (Mapeo) |
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Transacciones de Banco (Bank Feeds)
Explora, busca y recategoriza transacciones unificadas de todas las cuentas bancarias
| Fecha ⇅ | Cuenta | Tipo | Descripción | Monto | Categoría | Propiedad / Entidad |
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Reportes y Exportación
Balances de reembolso de propietarios y exportaciones del sistema
Balance Neto a Cobrar a Propietarios
Total de gastos pagados por la administración que corresponden al propietario y deben ser reembolsados.
| Fecha | Propiedad | Categoría | Responsable | Monto | Estado |
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💼 Ingresos Conciliados y Mapeo QuickBooks Banco (8988)
Depósitos verificados con el banco y clasificados por propiedad para contabilidad corporativa
| Fecha Banco | Descripción Banco | Propiedad | Monto | Reservas | Clase QB (Mapeo) |
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Reservaciones por Propiedad
Historial completo de reservas desde Hostfully API — 603 reservas confirmadas
Directorio de Huéspedes
Historial de contactos y estadías de huéspedes de Cozy Shells
Gestión de Personal / Staff
Crear cuentas y asignar roles (Mantenimiento, Limpieza, etc.)
| Nombre | Correo | Rol | Tipo | Estado | Acciones |
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Gestión de Propietarios (Owners)
Control de accesos y asignación de propiedades
| Nombre | Compañía | Propiedades Asignadas | Contraseña / PIN | Contrato | Documentos | Acciones |
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✨ Portal del Limpiador
Turno & Entrega de Limpieza Diaria
P&L Corporativo / Contabilidad de Gestión
Rentabilidad neta de la compañía administradora
| Concepto | Renta Bruta | Comisión | Margen Limpieza | Gastos Admin | Ingreso Neto |
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Historial de QuickBooks Desktop
Visualiza y busca las transacciones contables importadas de QuickBooks (2018 - 2024)
Comparativa con Profit & Loss Oficial
Verificar consistencia entre el reporte P&L estándar y el detalle de transacciones| Fecha | Tipo Transacción | Cuenta / Categoría (QuickBooks) | Memo / Descripción Original | Monto | Saldo |
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Portal de Propietario (Superadmin)
Nuestras Propiedades Premium
Servicios Exclusivos Cozy Shells
Acceso Autónomo
Cerraduras inteligentes de última generación para un check-in autónomo, rápido y 100% seguro a cualquier hora.
Limpieza Profesional
Protocolos de desinfección y limpieza del más alto nivel hotelero antes de tu llegada, con lencería blanca premium.
Amenidades Premium
Piscina privada o comunal climatizada, salas de juegos completamente equipadas, Smart TVs 4K y Wi-Fi de alta velocidad.
Soporte 24/7
Conserjería y asistencia técnica local siempre disponibles para asegurar que tu estadía cerca de Disney sea impecable.
Experiencias Memorables
"La propiedad estaba impecable, decorada con un gusto exquisito y a tan solo 10 minutos de los parques de Disney. La piscina privada fue perfecta para relajarnos luego de un largo día."
María G.
"El check-in fue facilísimo gracias a la cerradura electrónica. La casa tiene todo lo necesario para familias grandes y el soporte de Cozy Shells respondió todas nuestras dudas en minutos."
John D.
"Excelente ubicación, decoración moderna y camas increíblemente cómodas. Cozy Shells cuida cada detalle de hospitalidad. Volveremos sin dudarlo."